Volltextveröffentlichungen (2)

• rechtsportal.de(Abodienst, kostenloses Probeabo)

  BauGB § 34; BauNVO §§ 4, 13, 15 Abs. 1

• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Kurzfassungen/Presse

• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei) (Leitsatz)

  Freiberufliche Tätigkeit; Allgemeines Wohngebiet; Nachbarlicher Abwehranspruch

Papierfundstellen

• NVwZ-RR 1996, 133
• BauR 1996, 820

Wird zitiert von ... (5)Neu Zitiert selbst (3)

• OVG Nordrhein-Westfalen, 24.02.1993 - 10 B 3590/92

  Bauplanungsrecht: Zulässigkeit einer Kleintierarztpraxis in einem reinen …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 22.03.1995 - 7 A 3700/91

  BVerwG, Urteil vom 20.1.1984 - aaO - OVG NW, Beschluß vom 24.2.1993 - 10 B 3590/92 -, BRS 55 Nr. 55.

  BVerwG, Urteil vom 20.1.1984 - aaO. - OVG NW, Beschluß vom 24.2.1993 - 10 B 3590/92 -, BRS 55 Nr. 55.

• BVerwG, 20.01.1984 - 4 C 56.80

  Zulässigkeit der Nutzung von Räumen durch freie und ähnliche Berufe i.S. des § 13 …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 22.03.1995 - 7 A 3700/91

  Fickert/Fieseler, aaO., § 13 Rdn. 4; BVerwG, Urteil vom 20.1.1984 - 4 C 56.80 -, BRS 42 Nr. 56.
• OVG Bremen, 31.01.1984 - 1 BA 73/83

  Voraussetzungen der Rechtmäßigkeit einer Baugenehmigung; Verpflichtung zur …

  Auszug aus OVG Nordrhein-Westfalen, 22.03.1995 - 7 A 3700/91

  OVG Bremen, Urteil vom 31.1.1984 - 1 BA 73/83 -, BauR 1984, 282,.

• OVG Sachsen-Anhalt, 10.10.2018 - 2 M 53/18

  Stopp der Erweiterung des Instituts für Augenheilkunde im Paulusviertel in Halle …

  Der Nachbar hat deshalb auch dort einen Schutzanspruch auf die Bewahrung der Gebietsart, der über das Rücksichtnahmegebot hinausgeht (…vgl. BVerwG, Urt. v. 16.09.1993 - 4 C 28.91 -, juris RdNr. 30; Beschl. v. 27.08.2013 - 4 B 39.13 -, juris RdNr. 3; OVG NW, Urt. v. 22.03.1995 - 7 A 3700/91 -, juris RdNr. 7;… Beschl. d. Senats v. 05.03.2014 - 2 M 164/13 -, juris Rdnr. 54).

  Der Charakter eines Wohngebäudes geht aber verloren, wenn in ihm Büros vorhanden sind, die größer sind als die für Wohnhäuser typische Nutzungseinheit, die Wohnung (…vgl. BVerwG, Urt. v. 18.05.2001 - 4 C 8.00 -, juris Rdnr. 17; OVG NW, Urt. v. 22.03.1995 - 7 A 3700/91 -, a.a.O. RdNr.21; BremOVG, Beschl. v. 25.02.2005 - 1 B 41/05 -, juris RdNr. 16;… Stock, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, § 13 BauNVO RdNr. 43).

• VGH Hessen, 08.06.2015 - 3 A 938/14

  Planübergreifender und planinterner Nachbarschutz

  Das Abwehrrecht besteht unabhängig davon, ob und in welchem Ausmaß der Nachbar konkret beeinträchtigt wird (…BVerwG, Urt. v. 12.12.1996 - 4 C 17.95 -, BVerwGE 102, 351 [357];… Beschl. v. 13.12.1995 - 4 B 245.95 - allgemein auch Urt. v. 16.9. 1993 - 4 C 28.91 -, BVerwGE 94, 151 [155 ff.], alle weit. Zit. aaO vor §§ 1-15; OVG Münster, Urt. v. 22.3. 1995 - 7 A 3700/91 -, Zit. Rn. 52;… vgl. insgesamt Ernst/Zinkahn/Bielenberg, a.a.O., § 13 BauNVO Rdnr. 88 und 89).
• OVG Hamburg, 30.07.2003 - 2 Bf 427/00

  Private Schwimmhalle in reinem Wohngebiet?

  Danach muss die Anlage nicht nur sportlichen Zwecken dienen, was bei der Schwimmhalle des Klägers anzunehmen ist, sondern sie muss auch als Gemeinbedarfsanlage i.S.d. § 5 Abs. 2 Nr. 2 BauGB betrieben werden (vgl. auch OVG Münster, Urteil vom 22.3.1995, BRS 57 Nr. 80).
• VGH Bayern, 14.05.2001 - 1 B 99.652

  Bauplanungsrecht: Zulässigkeit von Räumen zur freiberuflichen Nutzung im reinen …

  Im Einzelfall kann die Prägung des Gebäudes durch die Wohnnutzung, die § 13 BauNVO insoweit sichern will, aber auch schon bei einem geringeren Anteil der freiberuflichen bzw. freiberufsähnlichen Nutzung in Frage gestellt sein (vgl. BVerwG vom 20.1.1984 E 68, 324; vom 25.1.1985 BRS 44 Nr. 47; HessVGH vom 4.7.1991 BRS 52 Nr. 60; OVG NRW vom 22.3.1995 NVwZ-RR 1996, 133).
• VG München, 28.06.2021 - M 8 K 19.5652

  Vorbescheid für Wohngebäude mit Kindertagesstätte im unbeplanten Innenbereich

  Es kann ferner dahinstehen, welchem Nutzungstyp der BauNVO man das Bestrahlungscenter im Einzelfall zuordnet, insbesondere ob dieses als "Anlage für gesundheitliche Zwecke" (…vgl. dazu: Stock, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, Baugesetzbuch, 141. EL Februar 2021, § 4 BauNVO Rn. 99;… bejaht von: ThürOVG, U.v. 30.8.2007 - 1 KO 330/06 - juris Rn. 57, bestätigt durch BVerwG, B.v. 28.2.2008 - 4 B 60/07 - juris Rn. 5 ff. für ein Dialysezentrum; VG München, B.v. 25.5.2011 - M 8 SN 11.1683 - Urteilsumdruck S. 19 ff.;… vgl. insoweit auch zur (umstrittenen) in instanz-, ober- und höchstrichterlicher Rechtsprechung vertretenen Beschränkung auf Gemeinbedarfsanlagen: VG Würzburg, U.v. 14.9.2010 - W 4 K 09.478 - juris LS 1, Rn. 48 ff. (für MVZ); VG München, B.v. 25.5.2011 - M 8 SN 11.1683 - Urteilsumdruck S. 19 f.; bestätigt durch BayVGH, B.v. 2.9.2011 - 2 CS 11.1418 - juris;… BayVGH, B.v. 23.08.2001 - 2 CS 01.1954 - juris Rn. 9;… U.v. 30.6.2005 - 15 BV 04.576 - juris Rn. 17;… U.v. 16.1.2014 - 9 B 10.2528 - juris Rn. 24;… OVG MV, B.v. 26.3.2013 - 3 M 8/13 - juris LS 3, Rn. 9 f.; OVG NW, U.v. 31.03.1995 - 7 A 3700/91 - NVwZ-RR 1996, 133/134 (Arztpraxis);… B.v. 31.8.2017 - 7 B 652/17 - juris Rn. 4;… ThürOVG, U.v. 20.11.2002 - 1 KO 817/01 - juris Rn. 47;… BVerwG, U.v. 12.12.1996 - 4 C 17.95 - juris Rn. 29;… U.v. 28.4.2004 - 4 C 10.03 - juris Rn. 21;… U.v. 2.2.2012 - 4 C 14/10 - juris LS 1, Rn. 7 ff.;… etwas weiter, aber nicht weiterverfolgt: BVerwG, B.v. 6.12.2000 - 4 B 4/00 - juris Rn. 7;… a.A. insoweit die mehrheitliche Literatur: Stock, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, Baugesetzbuch, 141. EL Februar 2021, § 4 BauNVO Rn. 78;… Stock, in: König/Roeser/Stock, Baunutzungsverordnung, 4. Auflage 2019, § 4 Rn. 45a;… Vietmeier, in: Bönker/Bischopink, Baunutzungsverordnung, 2. Auflage 2018, § 4 Rn. 32 ff. m.w.N.) oder als Anlage für die Berufsausübung freiberuflich Tätiger (…§ 13 BauNVO, vgl. dazu: OVG MV, B.v. 26.3.2013 - 3 M 8/13 - juris Rn. 9 ff.: Anlage zur Unterbringung von acht Personen mit physio- und psychotherapeutischen Anwendungen und medizinischer Betreuung) anzusehen ist.